TR: Point sur un ensemble de questions [Les Olympiades – Courbevoie]

Bonjour =
Monsieur Guez, Madame S=E9v=E9rino,

Madame =
S=E9v=E9rino, Lundi vous m=92aviez promis des r=E9ponses pour =
Mardi !

Il faut faire un point sur ce que stipule le =
r=E8glement de Copropri=E9t=E9 sur la R=E9partition des charges des Eaux =
Pluviales et des Eaux Us=E9es.

Madame =
S=E9v=E9rino, vous m=92aviez indiqu=E9 que les Eaux Pluviales venant de =
la dalle du patio =E9taient imputable en charge =
g=E9n=E9rale.

Pouvez-vous =E9tablir un tableau des diff=E9rents cas =
de figures et imputations :

Imputation des =
tuyaux d=92Eaux Pluviales :En provenance des =
locaux d=92habitationsEn provenance des =
puisards de la Dalle du patioEn provenance des puisards de la voie pompierQuand les conduits de rejoignent

Imputation des =
tuyaux d=92Eaux Us=E9es :En provenance des =
locaux d=92habitationsEn provenance des =
locaux activit=E9sQuand les conduits de =
rejoignentLes Tuyaux allant aux =
pompes de relevages (Les pompes de relevages sont en charge =
g=E9n=E9rales)Les Tuyaux sortant aux =
pompes de relevages

Autres cas de =
figure ?

En fonction =
de vos r=E9ponses il sera peut =EAtre n=E9cessaire de demander =E0 Eau =
Air Gaz de reprendre leurs factures pour diff=E9rencier la provenance =
des tuyaux et donc leurs imputations.

Dans les locaux de =
Monsieur Beaurieux (SCI 2BPDM), il y a des tuyaux en provenance d=92un =
puisard de la dalle du patio, mais pas que !Dans les locaux de Monsieur Zemmour (Pour travailler Eau Air Gaz =
ont d=E9sactiv=E9 les pompes de relevage. Il s=92agit donc de tuyaux =
sortant des pompes de relevage, il y a aussi des eaux pluviales =
(Provenance ?)Dans les anciens =
locaux d=92Expodif ?Dans les locaux de =
Monsieur et Madame Gautier (Aelidte Product) =
?

Autres points

Nous =
n=92avons pas le nom des Architectes que vous deviez nous =
proposer.

La demande de Monsieur Babik :

D=E9signation d=92un maitre d=92=9Cuvre pour la =
r=E9fection du r=E9seau d=92eau o=F9 en s=E9ance des p=E9riodes =
pr=E9cises ont =E9t=E9 donn=E9es sans que celles-ci ne soient inscrites =
dans le PV.

Il a notamment =E9t=E9 =
pr=E9cis=E9 que la proposition des maitres d=92=9Cuvre par le syndic =
doit intervenir avant l=92=E9t=E9 pour un d=E9marrage de mission en =
septembre en vue d=92une pr=E9sentation du dossier lors d=92une AG =
exceptionnelle en novembre/d=E9cembre.

Modification =
du contrat des gardiens Monsieur et Madame

Locaux =
d=92activit=E9s :Sortie des poubelles =
(Monsieur Guez vous disiez que cela ne se fait jamais !) Quel est =
le texte sur lequel on peut s=92appuyer ?Prestation de m=E9nage dans les couloirsNettoyage des cours Ne pas travailler le Samedi Rappel aujourd=92hui Monsieur Drozd passe beaucoup de temps =E0 =
g=E9rer les probl=E8mes de locaux d=92activit=E9s=85Co=FBt d=92une soci=E9t=E9 ext=E9rieur pour rentrer les poubelles =
le Samedi matinLes Locaux =
d=92activit=E9s ne veulent plus payer les charge des =
gardiens

Travail de =
Yveline Etanch=E9it=E9 dans l=92escalier du 11 rue Pierre Curie. =
Finition =E0 reprendre ! Monsieur Drozd vous a remont=E9 le =
probl=E8me.

Recherche de fuite au 11 rue Pierre Curie (Impact dans =
les locaux de Expodif) Recherche destructive =E0 faire dans le studio =
niveau -1.

Fuite Chez Monsieur et Madame Drozd sous la baignoire =
(Impact dans les locaux de Dao) En attente de devis de Eau Air =
gaz.

Il faut enlever la baignoire =
pour acc=E9der =E0 la fuite. En attente de devis.

Pour info, =
le 21 Juin une voiture a =E9t=E9 visit=E9 (Pass Autoroute d=E9rob=E9) =
Monsieur et Madame Drozd ont eu 1 pneu crev=E9, une autre voiture a =
eu

 Pneus =
crev=E9s.

R=E8glement de Copropri=E9t=E9 :

Les locaux d=92activit=E9s ne participent =
pas :

Aux toitures =
terrasse : Etanch=E9it=E9, Entretien  (Il y a une toiture =
terrasse au-dessus de la cr=E8che Babilou)

Au Ravalement (Dao, la cr=E8che Babilou on bien des =
fa=E7ades comme les locaux rue Pierre Curie) Par contre les puits de =
lumi=E8re sont =E0 la charge des seules locaux =
d=92activit=E9s.

Aux tuyaux =
d=92=E9vacuations d=92eau (Fontes)

         &=
nbsp;      Eaux Us=E9es – Non

         &=
nbsp;      Eau pluviales =96 Uniquement les =
eaux venant de la dalle

         &=
nbsp;      Participent aux pompes de =
relevage.

         &=
nbsp;      =
            &=
nbsp;   Tuyaux d=92=E9vacuations d=92eau (Fontes) sortant des =
pompes de relevage ?

A la VMC =
(entretien, remplacement, =E9lectricit=E9) des extracteurs sont =
pr=E9sent dans les toilettes, salle d=92eau =85

A =
contrario :

Les b=E2timents =
d=92habitations sont en charge g=E9n=E9rales Sp=E9ciales =
 

Bien cordialement

Patrick =
Bloch

Tel 06 28 07 36 =
01